همراه شما در انتخاب یک خانه بهتر

بهترین انتخاب نسبت به
سرمایه شما، هنر ماست

از اولین بازدید تا امضای قرارداد، با شناخت کامل منطقه و مشاوره‌ای شفاف در کنار شما هستیم.

مشاهده ملک‌های پیشنهادی ←
⌕ ملک موردنظرتان را پیدا کنید

محاسبه آنلاین

محاسبه کمیسیون املاک

نوع معامله و مبلغ‌ها را به تومان وارد کنید؛ کمیسیون کل دو طرف و ارزش افزوده به‌صورت فوری نمایش داده می‌شود.

تعرفه کمیسیون معاملات املاک مشاهده تعرفه کامل
کمیسیون کل: ۰ تومان ارزش افزوده (۱۰٪): ۰ تومان مبلغ کل دو طرف پرداختی با ارزش افزوده: ۰ تومان پرداختی خریدار با ارزش افزوده: ۰ تومان پرداختی فروشنده با ارزش افزوده: ۰ تومان

📊 فرمول و نرخ مصوب تعرفه کمیسیون املاک در قم

📜 کمیسیون مبایعه‌نامه (خرید و فروش):
  • تا سقف ۱۰ میلیون تومان از ثمن معامله: ۱ درصد
  • مازاد بر ۱۰ میلیون تومان: ۰.۵ درصد (نیم درصد) مازاد ثمن
  • سهم پرداخت: ۵۰٪ خریدار + ۵۰٪ فروشنده (بالمناصفه)
  • مالیات بر ارزش افزوده: ۱۰٪ بر روی کل مبلغ کمیسیون محاسبه و اخذ می‌گردد.
🔑 کمیسیون اجاره‌نامه (رهن و اجاره):
  • از اجاره‌بهای ماهانه: تا ۱۰۰ هزار تومان معادل ۴۰٪ و مازاد آن ۳۰٪ یک ماه اجاره
  • از مبلغ ودیعه (رهن): معادل ۰.۶ درصد (۶ در هزار) کل ودیعه
  • سهم پرداخت: ۵۰٪ مستأجر + ۵۰٪ موجر (بالمناصفه)
  • مالیات بر ارزش افزوده: ۱۰٪ به جمع کل افزوده می‌شود.
۱۲+سال تجربه
۳۵۰+معامله موفق
۹۸٪رضایت مشتریان
۲۴/۷پاسخ‌گویی و همراهی

افتخارات و ستاره‌های ماه

برترین‌های مشاور املاک سلطان در شهریور 1405

👑 برترین در فروش
avatar

فائزه مهریزی

لیدر

مشاهده پروفایل و فایل‌ها ←
💎 بالاترین درآمد مشاور
avatar

پارسا چنگیزیان

کارشناس · خرید و فروش و کارشناسی ملک :مسکونی،تجاری،اداری و… در منطقه ۱ و به صورت تخصصی باجک 1و2و3

مشاهده پروفایل و فایل‌ها ←
🔑 برترین در اجاره
🔑

حمید ترکمن

کارشناس

مشاهده پروفایل و فایل‌ها ←
🌟 برترین مدیر تیم
🌟

تیم سید سجاد حسینی

لیدر

مشاهده تیم و رزومه ←

ملک‌های منتخب

فرصت‌هایی که ارزش دیدن دارند

مشاهده همه ملک‌ها ←
ویلای مدرن با استخر
برای فروش

ویلای مدرن با استخر اختصاصی

۵ خواب · ۴۵۰ متر · سالاریه، قم

۵۵ میلیارد تومان
آپارتمان روشن و مدرن
برای فروش

آپارتمان نوساز با نور عالی

۳ خواب · ۱۸۵ متر · بلوار امین، قم

۲۸ میلیارد تومان
خانه با فضای نشیمن گرم
اجاره

واحد دنج در قلب شهر

۲ خواب · ۱۲۰ متر · عماریاسر (بلوار تعاون)، قم

۱ میلیارد رهن کامل

چرا املاک سلطان؟

معامله‌ای آرام،
با یک تصمیم مطمئن

ما فقط ملک معرفی نمی‌کنیم؛ با بررسی دقیق شرایط، مسیر انتخاب و معامله را برایتان شفاف می‌کنیم.

دریافت مشاوره رایگان
۰۱

شناخت دقیق منطقه

پیشنهادهای متناسب با سبک زندگی و بودجه شما.

۰۲

همراهی تا قرارداد

کنار شما در بازدید، مذاکره و تمام مراحل معامله.

۰۳

ارزیابی واقعی ملک

قیمت‌گذاری منطقی بر اساس وضعیت روز بازار.

نمای بیرونی خانه مدرن
۱۲ سال اعتماد و تجربه

درباره ما

اعتماد، سرمایهٔ اصلی ماست

مشاور املاک سلطان با تکیه بر تجربه، صداقت و شناخت بازار محلی، تلاش می‌کند هر مشتری با خیال راحت به انتخاب درست برسد.

برای ما هر قرارداد، شروع یک رابطهٔ بلندمدت است.

بیشتر درباره ما بدانید ←

پاسخ به سوالات شما

پرسش‌های متداول معاملات ملکی در قم

طبق تعرفه مصوب اتحادیه صنف مشاورین املاک قم، در مبایعه‌نامه (خرید و فروش) تا سقف ۱۰ میلیون تومان معادل ۱ درصد و برای مبالغ بالاتر، نیم درصد (۰.۵٪) ثمن معامله محاسبه می‌شود. در اجاره‌نامه، تا ۱۰۰ هزار تومان اجاره معادل ۴۰ درصد و مازاد آن ۳۰ درصد به علاوه ۰.۶ درصد از مبلغ ودیعه (رهن) است. همچنین ۱۰ درصد مالیات بر ارزش افزوده قانونی به جمع کل اضافه می‌گردد.

در تمام معاملات ملکی اعم از مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه، مبلغ کل کمیسیون به همراه مالیات بر ارزش افزوده به طور مساوی و بالمناصفه (۵۰ درصد توسط خریدار/مستأجر و ۵۰ درصد توسط فروشنده/موجر) پرداخت می‌شود.

مشاور املاک سلطان دارای ۲ شعبه فعال در شهر قم است: شعبه مرکزی در بلوار ۷۵ متری عماریاسر، بلوار تعاون، کوی ۲، پلاک ۱، طبقه اول و شعبه ۱ در بلوار ۱۵ خرداد، خیابان فراشاهی، نبش کوچه ۵.

کارشناسان دپارتمان املاک سلطان به صورت تخصصی در مناطق عماریاسر، بلوار تعاون، ۱۵ خرداد، سالاریه، بلوار امین، زنبیل‌آباد (شهید صدوقی)، شهرک قدس، بنیاد، پردیسان و سراسر شهر قم خدمات خرید، فروش، رهن و اجاره ارائه می‌دهند.

ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (شناسنامه و کارت ملی هوشمند)، اصل سند مالکیت رسمی، گواهی پایان‌کار معتبر، مفاصاحساب‌های قانونی، و در صورت نیاز مدارک وکالت‌نامه رسمی بلاعزل یا گواهی انحصار وراثت الزامی است.